Sekilas, harga real estat masih meningkat ketika dihitung dalam mata uang fiat seperti dolar AS, tetapi jika dilihat dari sudut lain, menggunakan Bitcoin (BTC) sebagai ukuran, Anda mungkin akan menemukan kenyataan yang diabaikan—rumah Anda sedang "terdevaluasi" dengan kecepatan yang mengagumkan. "Kejatuhan tanpa suara" ini sedang terjadi di seluruh dunia, sementara kebanyakan orang bahkan tidak menyadarinya.
Kasus Nyata: Dolar naik, tetapi BTC turun 78%
Pada bulan April 2023, seorang pengguna Bitcoin bernama Breadman membeli sebuah properti seharga 496.000 dolar, yang saat itu setara dengan 22,5 BTC.
Agustus 2025: Nilai properti dalam dolar AS meningkat menjadi 570.000 dolar AS, dengan kenaikan sekitar 15%
Dalam perhitungan BTC: hanya bernilai 4.85 BTC, dengan penurunan mencapai 78%
Ini berarti bahwa meskipun tampaknya telah menghasilkan uang di dunia fiat, daya beli investasi ini telah tergerus secara signifikan di hadapan aset digital yang paling langka di dunia.
Pasar Properti Global: Secara Nominal Naik, Secara Nyata Lemah
Eropa Selatan: Tingkat kenaikan harga rumah Spanyol 7–8% dan Portugal bahkan mencapai dua digit.
Amerika Utara, Inggris, dan sebagian besar wilayah Eropa: kenaikan jelas melambat
UBS 2025 memperkirakan: nilai modal properti residensial "cukup stabil", hanya naik secara moderat
Dalam lingkungan inflasi tinggi, kenaikan nominal sering kali terhapus oleh penurunan daya beli. Misalnya, tingkat inflasi di Amerika Serikat pada tahun 2025 diperkirakan akan melebihi 4%, sementara pasar berkembang seperti Argentina bahkan mencapai lebih dari 200%, yang secara langsung menghapus makna kenaikan harga rumah.
Bitcoin: Dampak Kontra dari Aset Deflasi
(sumber: Jesse Myers)
Sejak April 2023, harga Bitcoin telah melonjak dari 22.000 dolar AS menjadi lebih dari 118.000 dolar AS, dengan kenaikan yang melebihi semua kategori aset utama di seluruh dunia.
Pandangan fiat: Kenaikan harga rumah → Peningkatan nilai aset
BTC Perspektif: Harga rumah turun drastis → Aset terdevaluasi
Investor makro James Lavish menunjukkan bahwa sekitar 998 triliun dolar AS modal terjebak dalam real estat dan aset tradisional lainnya, sementara kelangkaan Bitcoin dan pola deflasi secara bertahap menggerogoti fungsi penyimpanan nilai dari aset-aset ini.
Efek "Pizza Bitcoin": Biaya Peluang yang Hilang
Pada tahun 2010, Laszlo Hanyecz membeli dua pizza dengan 10.000 BTC, yang saat itu hanya bernilai 41 dolar, kini telah melebihi 1,1 miliar dolar.
Situasi "yang pada saat itu tampak masuk akal, namun mengakibatkan kerugian yang mengejutkan setelahnya" ini sedang terulang di pasar real estat—menukar rumah dengan Bitcoin mungkin berarti mengorbankan ruang apresiasi yang berlipat ganda atau bahkan puluhan kali di masa depan.
Investasi Pencerahan: Mengapa Perspektif BTC Itu Penting
Penilaian fiat: Mudah terjebak oleh inflasi dan kenaikan nominal
Harga BTC: Mengungkap daya beli nyata aset dalam mata uang paling langka di dunia
Saran alokasi aset: Di era inflasi tinggi dan penurunan nilai mata uang, mengandalkan properti sebagai alat perlindungan nilai semakin berisiko, sebaiknya mempertimbangkan untuk mengalokasikan sebagian aset deflasi (seperti BTC).
Kesimpulan
"Keterpurukan" pasar real estat bukanlah penurunan harga yang drastis, melainkan hilangnya daya beli yang cepat di hadapan aset deflasi seperti Bitcoin. Saat media global masih melaporkan harga rumah yang "mencapai rekor tertinggi", kebenaran dari perspektif Bitcoin adalah - rumah Anda mungkin sedang mencetak harga terendah dalam sejarah.
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Apakah pasar real estat diam-diam runtuh? Diukur dengan Bitcoin, nilai rumah Anda mungkin mencapai titik terendah sejarah.
Sekilas, harga real estat masih meningkat ketika dihitung dalam mata uang fiat seperti dolar AS, tetapi jika dilihat dari sudut lain, menggunakan Bitcoin (BTC) sebagai ukuran, Anda mungkin akan menemukan kenyataan yang diabaikan—rumah Anda sedang "terdevaluasi" dengan kecepatan yang mengagumkan. "Kejatuhan tanpa suara" ini sedang terjadi di seluruh dunia, sementara kebanyakan orang bahkan tidak menyadarinya.
Kasus Nyata: Dolar naik, tetapi BTC turun 78%
Pada bulan April 2023, seorang pengguna Bitcoin bernama Breadman membeli sebuah properti seharga 496.000 dolar, yang saat itu setara dengan 22,5 BTC.
Agustus 2025: Nilai properti dalam dolar AS meningkat menjadi 570.000 dolar AS, dengan kenaikan sekitar 15%
Dalam perhitungan BTC: hanya bernilai 4.85 BTC, dengan penurunan mencapai 78%
Ini berarti bahwa meskipun tampaknya telah menghasilkan uang di dunia fiat, daya beli investasi ini telah tergerus secara signifikan di hadapan aset digital yang paling langka di dunia.
Pasar Properti Global: Secara Nominal Naik, Secara Nyata Lemah
Eropa Selatan: Tingkat kenaikan harga rumah Spanyol 7–8% dan Portugal bahkan mencapai dua digit.
Amerika Utara, Inggris, dan sebagian besar wilayah Eropa: kenaikan jelas melambat
UBS 2025 memperkirakan: nilai modal properti residensial "cukup stabil", hanya naik secara moderat
Dalam lingkungan inflasi tinggi, kenaikan nominal sering kali terhapus oleh penurunan daya beli. Misalnya, tingkat inflasi di Amerika Serikat pada tahun 2025 diperkirakan akan melebihi 4%, sementara pasar berkembang seperti Argentina bahkan mencapai lebih dari 200%, yang secara langsung menghapus makna kenaikan harga rumah.
Bitcoin: Dampak Kontra dari Aset Deflasi
(sumber: Jesse Myers)
Sejak April 2023, harga Bitcoin telah melonjak dari 22.000 dolar AS menjadi lebih dari 118.000 dolar AS, dengan kenaikan yang melebihi semua kategori aset utama di seluruh dunia.
Pandangan fiat: Kenaikan harga rumah → Peningkatan nilai aset
BTC Perspektif: Harga rumah turun drastis → Aset terdevaluasi
Investor makro James Lavish menunjukkan bahwa sekitar 998 triliun dolar AS modal terjebak dalam real estat dan aset tradisional lainnya, sementara kelangkaan Bitcoin dan pola deflasi secara bertahap menggerogoti fungsi penyimpanan nilai dari aset-aset ini.
Efek "Pizza Bitcoin": Biaya Peluang yang Hilang
Pada tahun 2010, Laszlo Hanyecz membeli dua pizza dengan 10.000 BTC, yang saat itu hanya bernilai 41 dolar, kini telah melebihi 1,1 miliar dolar.
Situasi "yang pada saat itu tampak masuk akal, namun mengakibatkan kerugian yang mengejutkan setelahnya" ini sedang terulang di pasar real estat—menukar rumah dengan Bitcoin mungkin berarti mengorbankan ruang apresiasi yang berlipat ganda atau bahkan puluhan kali di masa depan.
Investasi Pencerahan: Mengapa Perspektif BTC Itu Penting
Penilaian fiat: Mudah terjebak oleh inflasi dan kenaikan nominal
Harga BTC: Mengungkap daya beli nyata aset dalam mata uang paling langka di dunia
Saran alokasi aset: Di era inflasi tinggi dan penurunan nilai mata uang, mengandalkan properti sebagai alat perlindungan nilai semakin berisiko, sebaiknya mempertimbangkan untuk mengalokasikan sebagian aset deflasi (seperti BTC).
Kesimpulan
"Keterpurukan" pasar real estat bukanlah penurunan harga yang drastis, melainkan hilangnya daya beli yang cepat di hadapan aset deflasi seperti Bitcoin. Saat media global masih melaporkan harga rumah yang "mencapai rekor tertinggi", kebenaran dari perspektif Bitcoin adalah - rumah Anda mungkin sedang mencetak harga terendah dalam sejarah.